2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.9万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市鶴見区
112.9万円/㎡
前年比+12.9%
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スクエアシティ鶴見フェルクルール
神奈川県横浜市鶴見区潮田町一丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分
2017年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,160万円
96.7万円/㎡
1,231
1,850
2,470
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,470万円
82.9万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月5日
スクエアシティ鶴見フェルクルール
1,760万円（78.8万円/㎡）/ 1階 / 22.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,760万円 | 78.8万円 | 1階 | 22.33㎡ | 1K | - |
| 2025/09/27 | 1,900万円 | 85.1万円 | 1階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/24 | 2,240万円 | 100.3万円 | 1階 | 22.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/12 | 2,280万円 | 102.1万円 | 5階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 111.1万円 | 5階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 2,170万円 | 97.2万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/24 | 2,250万円 | 100.8万円 | 3階 | 22.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/05 | 2,270万円 | 101.7万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | スクエアシティ鶴見フェルクルール 横浜市鶴見区潮田町一丁目 | 京急鶴見駅9分 | 1,760万円 | 78.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | MAXIV横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅4分 | 1,980万円 | 97.2万円 | 20.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | リヴシティ横濱生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅4分 | 2,080万円 | 90.0万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/13 | レーヴ横浜花月園前ステーションID 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅2分 | 1,640万円 | 75.6万円 | 21.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | ルクシェール横濱生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | LUXEAERヨコハマナマムギ 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,900万円 | 87.0万円 | 21.83㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | スパシエソリデ横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅6分 | 2,100万円 | 89.6万円 | 23.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/01 | セジョリ横浜鶴見II 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,900万円 | 85.5万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/29 | レア横濱鶴見中央弐番館 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅6分 | 2,100万円 | 96.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/30 | アスピラス鶴見 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 鶴見小野駅8分 | 1,900万円 | 78.9万円 | 24.09㎡ | 1K※バルコニー面積調査中北東向きバストイレ別 | 5階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | MAXIV鶴見 横浜市鶴見区本町通三丁目 | 鶴見小野駅7分 | 1,710万円 | 75.8万円 | 22.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | マキシヴ鶴見 横浜市鶴見区本町通三丁目 | 鶴見小野駅7分 | 1,890万円 | 83.7万円 | 22.57㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市鶴見区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して30.2%割安です。